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水回りのリフォームに最適なタイミングとは?相場や注意点を解説

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水回りのリフォームに最適なタイミングとは?相場や注意点を解説

水回りのリフォームに最適なタイミングとは?相場や注意点を解説

マイホームとして購入した不動産では、毎日利用するお風呂場やキッチンなどの水回りの劣化が気になることがあります。
そのような場合に検討するのがリフォームであるものの、どのくらいの時期を目安におこなえば良いか分からない方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は、水回りのリフォームをおすすめするタイミングや必要となる費用相場と注意点を解説します。

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水回りのリフォームをおこなう時期

水回りのリフォームをおこなうタイミングの目安となるのが、機器類の寿命年数です。
水回り全体として10~20年で水回りの機器類の劣化が進むため、このタイミングでリフォームを検討するのがおすすめです。
ただし、バスタブやトイレ便器などは30年ほど使用可能で、蛇口周りやトイレタンク内のパーツなどは、使用状況によって5年程度で寿命を迎えるものもあります。
そのため、すべてを一度に交換するのではなく、部分的なリフォームを考えても良いでしょう。
また、機器類の劣化に合わせたリフォームではなく、家族構成や年齢にふさわしいバリアフリーなどのリフォームを検討するのもおすすめです。
この場合には、10~15年ごとに必要な設備を洗い出すと良いでしょう。

水回りのリフォームにかかる費用相場

キッチンのリフォームは、50万円~150万円程度が費用相場です。
最新のシステムキッチンなどを選ぶと、価格が高くなりやすくなるので、予算をもとに必要なものを絞りましょう。
浴室のリフォームには、50万円~100万円程度かかります。
バスタブやシャワーだけでなく、浴室暖房やバリアフリー化などすべてを一新すると100万円以上になることもあるため、バリアフリーの補助金制度も活用してみてください。
洗面台は、20万円程度からリフォーム可能です。
最新のものは100万円以上かかることもありますが、水栓をシャワー付きにする・収納棚を新しくする程度であれば、数万円からできます。
トイレのリフォームは、20万円程度が相場です。
高機能な便器は30万円以上かかりますが、温水洗浄便座機能の追加や壁クロスの交換だけならば、数万円程度で完了します。

水回りのリフォームをおこなう際の注意点

水回りの機器を交換する際には、多機能性やお手入れのしやすさといった使い勝手を第一に考えることが多いでしょう。
しかし、それだけでなく、心理的に生活の質を左右するデザイン性についても考えてみてください。
また、使い勝手とデザイン性の両方を兼ね備えた機器が見つかったら、実物を確かめることも大切です。
さらに、大規模なリフォームをおこなう際の工期の長さや、給排水管などの条件によっては設置できない機器がある点にも注意してください。

まとめ

マイホームの水回りは、10~20年程度でリフォームを検討するのがおすすめです。
キッチン・浴室・洗面台・トイレのそれぞれにリフォームの価格相場がありますが、設備の性能によって高額になることもあります。
使い勝手とデザイン性を考える点や工期の長さなどには注意して、快適な水回りを作りましょう。
株式会社ヒロリアルエステートはお客様のニーズに合わせてご対応いたします。
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