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LCCM住宅とは?住宅購入前に知りたいメリットとデメリットをご紹介!

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LCCM住宅とは?住宅購入前に知りたいメリットとデメリットをご紹介!

LCCM住宅とは?住宅購入前に知りたいメリットとデメリットをご紹介!

ZEH住宅を超えるエコ住宅として、国が推進しているのが「LCCM住宅」です。
一戸建て住宅を購入したいと考えている方のなかには、環境や健康、そして家計にもやさしいLCCM住宅の購入を検討されている方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は、一戸建て住宅の購入を検討されている方に向けて、LCCM住宅の条件やメリット・デメリットについてご紹介します。

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LCCM住宅とは?補助金がおりる条件をご紹介

「LCCM住宅」とは、「ライフ・サイクル・カーボン・マイナス住宅」の略称です。
CO2排出を抑えながら再生可能エネルギーを生み出し、建設から廃棄に至るまでのCO2支出をマイナスにする住宅を指します。
同じくエコ住宅とよばれる種類に、「ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー)住宅」がありますが、LCCM住宅はZEH住宅を超えるエコ住宅といわれています。
住んでいる間のCO2排出量をプラスマイナスゼロにするZEH住宅に対し、LCCM住宅ではCO2支出自体をマイナスにすることが特徴です。
LCCM住宅は、次のような基準を満たし認定されることで、補助金が出る制度があります。

●CASBEE(キャスビー:建築環境総合性能評価システム)
●国がおこなうサステナブル建築物等先導事業(省CO₂先導型)LCCM住宅部門


LCCM住宅の認定は、一般財団法人 住宅・建築SDGs推進センターがおこなっており、上記どちらかの基準を満たすことが認定の条件となっています。

LCCM住宅を購入するメリット

LCCM住宅は、ライフサイクルのうち居住中のエネルギー消費量がマイナスになることを目指す住宅です。
そのため、LED電球や高効率給湯器などの省エネ設備を導入し、建材も断熱性能が高いものを使用します。
これにより、少ないエネルギーで室内を快適に保ち、電気代やガス代などの光熱費の低減が期待できます。
また、CO2排出量を抑えてくれるLCCM住宅は、環境にやさしく地球全体の持続可能性に働きかけてくれる住宅です。

LCCM住宅を購入するデメリット

LCCM住宅では、先に述べたような最新の設備や建材を使用する住宅です。
具体的には、太陽光発電機や高性能な断熱材、断熱性能の高い窓サッシ、高効率の住宅設備などが挙げられ、これらはいずれも高価格であることが特徴です。
これによって建築にかかる初期費用が高くなってしまう点は、LCCM住宅を建てるときのデメリットといえるでしょう。
また、太陽光発電機を設置することから屋根や間取りの形が制限されてしまうため、自由度の高い建築を望む方にはデメリットとなります。
さらに近年注目を浴びるようになってきたばかりのLCCM住宅は、まだ建築できる建築会社が少なく、施工業者が限られてしまうのもデメリットの1つです。

まとめ

今回は、一戸建て住宅の購入を検討されている方に向けて、LCCM住宅の条件やメリット・デメリットについてご紹介しました。
初期費用が高額になってしまうものの、一生に一度の買い物であるマイホームは、こだわりを持って環境に良いものを選ぶことをおすすめします。
株式会社ヒロリアルエステートはお客様のニーズに合わせてご対応いたします。
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