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空き家における火災の原因で多いのは?対策や持ち主の責任はどうなる?

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空き家における火災の原因で多いのは?対策や持ち主の責任はどうなる?

空き家における火災の原因で多いのは?対策や持ち主の責任はどうなる?

空き家での火災については、ニュースでも度々取り上げられます。
しかし、なぜ空き家で火災が起きてしまうのか、その原因まではご存じない方も多いのではないでしょうか。
そこで、今回は空き家で火災が発生する原因とその対策、責任の所在について解説します。

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空き家で火災が発生する原因とは?

空き家には火の気がないため、火災が発生することはあまりないとお考えの方もいるかもしれません。
しかし、空き家には人の気配がないため放火の的になりやすく、空き家火災のなかでは放火がもっとも多い原因となっています。
また、放火以外にも以下の原因が挙げられます。

●タバコ
●ガス漏れ
●配線機器の不具合


空き家は不審者の住み家となりやすく、管理が行き届かないこともあることから、これらの原因にも注意を向けることが大切です。

空き家で火災が発生しないようにする対策とは?

空き家で火災が発生しないためには、放火されないことが1番の対策となります。
放火されやすい空き家の特徴として、人の気配が全く感じられず、管理が行き届いていないことが挙げられます。
そのため、以下のような対策を講じ、放火を防ぎましょう。

●定期的に管理をおこなう
●異変を感じたらすぐに連絡してもらうように近所に依頼しておく


まずは、空き家を放置しないことが大切です。
空き家を放置してしまうと、明らかに無人であるのが放火犯に知られてしまい、格好の標的となってしまいます。
そこで、定期的に空き家に足を運び、きちんと管理をおこないましょう。
戸締りをしっかりおこない、自動照明を設置するなど、きちんと管理していることを示すことが大切です。
ただ、当然空き家なので、定期的に管理をしていても、自分の知らないところで何か異変が起きる可能性もあります。
このため、不審者を見かけた場合は連絡をもらうよう、近所の方にお願いをしておきましょう。
とにかく、火災を防ぐためにできるだけのことをすることが大切です。

空き家で発生した火災の責任は誰が負うのか?

空き家で発生した火災では、重過失がない限り所有者に責任はないと民法で規定されています。
重過失に関してはさまざまな解釈がありますが、たとえば、火事が予想できたのに対策をしていない場合などは重過失と判断され、火災の責任を負うことにもなりかねないため注意が必要です。
放火など、自分の過失以外による火災で責任を負うことは少ないでしょうが、火災を防ぐためにも空き家はしっかり管理することが求められます。

まとめ

空き家の火災原因としては放火がもっとも多く、定期的な管理やご近所の方に連絡してもらうなどの対策が必要です。
また、予想できる原因を放置し火災となった場合は、空き家の持ち主の責任となる場合もあるので、しっかり管理するよう心がけましょう。
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