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2階にリビングがある戸建てを購入するメリット・デメリットをご紹介

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2階にリビングがある戸建てを購入するメリット・デメリットをご紹介

2階にリビングがある戸建てを購入するメリット・デメリットをご紹介

都心部など住宅が密集している地域では、2階にリビングのある戸建ての建設が増加しています。
2階にリビングのある戸建てが見慣れず、内見時に驚いた方も多いのではないでしょうか?
この記事では、2階にリビングがある戸建てのメリット・デメリットをご紹介します。

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2階にリビングがある戸建てのメリット

2階にリビングがあるメリットは3つあります。

眺望が良い

2階にリビングがある場合、隣や道路を気にすることなく大きな窓を設置することができ、開放的な空間を実現できます。
位置が高い分、視界を遮るものが減り、空を眺めることも可能なため、リビングからの眺望が良くなります。

日当たりが良く、十分な採光が確保できる

家族が一番集まるリビングはできるだけ明るいほうが良いですよね。
2階リビングは、大きな窓の設置が容易で、視界を遮るものが減り、1階よりも日の入る時間が長くなります。
十分な採光を確保できるため、明るいリビングで過ごすことができます。

プライバシーを守れる

前面に道路がある場合や、隣地との距離が近い場合、道を通る人や近所の人の目が気になってしまいます。
そのため、リビングのカーテンを閉める対策をする必要がありますが、2階にリビングがある場合、人の目を気にする必要がありません。
また、1階の居室を利用する時間は夜が多くなるため、カーテンを閉め切ることに抵抗はないでしょう。
2階にリビングがあればプライバシーを十分に守ることができ、開放的な生活ができます。

2階にリビングがある戸建てのデメリット

2階にリビングがあるデメリットも3つあります。
満足のいく住宅を購入するために、デメリットを十分に理解しておきましょう。

荷物を持って階段を上る必要がある

2階にリビングがある場合、キッチンも2階にあることが多いでしょう。
そのため、買い物後の大きな荷物を抱えて階段を上る必要があります。

夏場に部屋が暑くなりやすい

2階にリビングがあると、気温や湿度の影響を受けやすくなります。

●屋根からの熱を直接受ける
●日当たりが良い
●暖かい空気は上昇する


以上が原因で夏場の部屋の温度が上がりやすいです。
そのため、屋根や壁、窓ガラスなどの設備を整える必要があります。

大型家電の搬入が大変

階段や開口部が狭い場合、冷蔵庫やソファーといった大型の家電を窓から2階へ搬入する必要があるかもしれません。
その場合、引っ越し・搬入費用が高額になる可能性が高いため、余計な費用が発生します。

まとめ

近年、都心部を中心に2階にリビングがある戸建てが増えています。
2階にリビングがあると、日当たりが良く、プライバシーを確保できるというメリットがありつつ、夏場に暑くなる可能性や家電の搬入が大変というデメリットもあります。
購入時の選択肢の一つとして、2階にリビングがあることのメリット・デメリットを参考にしてみてください。
株式会社ヒロリアルエステートはお客様のニーズに合わせてご対応いたします。
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