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購入する土地の敷地内にある電柱の移設は可能?メリット・デメリットもチェック!

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購入する土地の敷地内にある電柱の移設は可能?メリット・デメリットもチェック!

購入する土地の敷地内にある電柱の移設は可能?メリット・デメリットもチェック!

電柱といえば道路沿いに設置されているイメージですが、地域によっては家の敷地内に設置されているケースもあります。
土地の敷地内で電柱があるとデメリットばかりありそうですが、実は意外なメリットも。
ここでは、敷地内に電柱がある土地を購入するメリット・デメリットや電柱の移設方法や費用について解説します。

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敷地内に電柱がある土地を購入するメリットってある?

土地の敷地内に電柱がある場合、「電柱敷地料」というものが電力会社から支払われます。
簡単に説明すると、人の土地を借りて電柱を設置しているため、土地の使用料として支払われるものです。
電柱敷地料は、電柱本体のほかに黄色い支線に対しても支払われます。
支払われる費用ですが、宅地の場合は電柱1本につき年間1,500円、電柱と支線がそれぞれ1本ずつある場合は、年間3,000円です。
支払い方法には、年払いと数年分をまとめて支払う方法があります。
一方でデメリットは多く、景観が悪くなったり、家が電柱の影になったりするほか、電柱を点検する作業員が敷地内に入ってくることも想定しておかなければなりません。
また、電柱や電線の下は鳥のフンが落ちてくるため、駐車場や庭を作る際には場所を見極める必要があります。

購入した土地の敷地内にある電柱は動かせる?移設方法や費用

土地を購入したものの、家を建てる際にどうしても電柱が邪魔になるなど動かしたい場合、電柱を移設することは可能なのでしょうか?
結論からいうと移設することが可能なケースもあります。
電柱を動かしたいと思ったら、まずは問い合わせをして移設交渉を行ってください。
問い合わせる時は、管轄の電力会社に住所と電柱に記載された電柱番号を伝えるとスムーズです。
交渉を行う際には「車での出入りの際に邪魔になる」など、移設したい理由をできるだけ具体的に伝えましょう。
移設交渉をして移設が可能な場合、申請をしてから1か月ほどで電柱が移設されます。
移設可能な場合は、基本的には申請者が費用負担をする必要はありませんが、まれに申請者が費用を負担しなければならないケースもあるため、費用については事前に確認しておくと安心です。

まとめ

敷地内に電柱がある土地を購入すると、電柱敷地料を受け取ることができます。
しかし、景観が悪くなるほか、鳥のフンが落ちてきやすいなどの問題もあるため注意が必要です。
移設交渉を行うことで移設が可能なケースもあるため、まずは問い合わせてみると良いでしょう。
株式会社ヒロリアルエステートはお客様のニーズに合わせてご対応いたします。
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