株式会社ヒロリアルエステート > 株式会社ヒロリアルエステートのスタッフブログ記事一覧 > 3階建ての戸建て購入のメリットとデメリット!マイホーム選びで重要なのは?

3階建ての戸建て購入のメリットとデメリット!マイホーム選びで重要なのは?

≪ 前へ|不動産の資産価値の計算法3選!価値が高い物件の特徴   記事一覧   20代で不動産を購入するメリットとデメリット!若いうちから老後を考えておくべき?|次へ ≫

3階建ての戸建て購入のメリットとデメリット!マイホーム選びで重要なのは?

3階建ての戸建て購入のメリットとデメリット!マイホーム選びで重要なのは?

戸建ての購入においては2階建てが主流ではありますが、近年は狭小地でも建てやすい3階建ての人気も高まっています。
3階建ての戸建てには3階建てならではのメリットもありますが、理解しておくべき注意点も。
ここでは、3階建て戸建てに住むメリットとデメリットについて解説しますので、戸建ての購入をお考えの方はぜひチェックしてみてください。

弊社へのお問い合わせはこちら

3階建て戸建てを購入することで得られるメリットとは?

3階建て戸建てを購入する最大のメリットは、選べる土地の選択肢が広がることです。
3階建てにして縦の空間を活かすことで、狭い土地でも生活スペースを確保することができます。
そのため、今までは手を出せなかった単価が高い土地でも省スペースで家を建てられるため、駅へのアクセス性など立地の要素を取り入れた土地選びも可能となり、選択肢が増えるのが魅力です。
また、3階建ては生活空間を明確に分けやすいため、将来、子どもができた時もそれぞれのプライベートを確保しやすいでしょう。
3階建ての戸建てにおいては、さまざまな面で間取りを工夫する必要が出てきます。
採光を取り入れるために天窓を作ったり、部屋を開放的に見せるためにスケルトンにしたり、アレンジを加える場面もあるでしょう。
難しい反面、活かし方を工夫すれば個性的なデザインのマイホームを造ることができるのも3階建てのメリットです。

3階建ての戸建てを購入するデメリットも理解しておこう

3階建ての戸建てを購入する際に理解しておかなければならないのが、建築時にさまざまな制限があることです。
中でも特に注意したいのが高さ制限で、用途地域によって異なるため、建築予定の自治体に確認しておく必要があります。
あわせて斜線制限についても事前に確認しておくと安心ですよ。
次に注意したいのが、耐震性です。
3階建ては2階建てに比べて揺れに弱いことがデメリットなので、耐震性が強くなる工夫を施しましょう。
そのほか、3階建てならではのデメリットとして階段が多いことも挙げられます。
将来、年齢を重ねた時のことも考慮して設計するなど、3階建てでは少しでも生活しやすい間取りにする工夫が求められます。

まとめ

3階建ての戸建てを購入することで、土地の選択肢が広がったり、オリジナリティのあるマイホームを造れたりといったメリットがあります。
しかし、建築時の制限が多いことや耐震性に弱点があることなど、注意すべきデメリットも。
メリット・デメリット両方を理解したうえで、暮らしやすいマイホームになるよう工夫しましょう。
株式会社ヒロリアルエステートはお客様のニーズに合わせてご対応いたします。
売買物件や収益物件に関するご相談は、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|不動産の資産価値の計算法3選!価値が高い物件の特徴   記事一覧   20代で不動産を購入するメリットとデメリット!若いうちから老後を考えておくべき?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却査定
  • 売却の相談
  • LINEでかんたんお問い合わせ!
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社ヒロリアルエステート
    • 〒650-0004
    • 兵庫県神戸市中央区中山手通3-7-29 2F
    • TEL/078-391-2271
    • FAX/078-391-2272
    • 兵庫県知事 (1) 第12220号
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社ヒロリアルエステート
    • 〒673-0866
    • 兵庫県明石市朝霧町3丁目15-20
    • TEL/078-912-1135
    • FAX/078-912-1136
    • 兵庫県知事 (1) 第12220号
  • QRコード
  • 更新物件情報

  • HOME4U
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

トップへ戻る