株式会社ヒロリアルエステート > 株式会社ヒロリアルエステートのスタッフブログ記事一覧 > 不動産の内見は重要イベント!チェックしたいポイントと持ち物リスト

不動産の内見は重要イベント!チェックしたいポイントと持ち物リスト

≪ 前へ|不動産をスムーズに売却したいときはホームステージングを考えよう!   記事一覧   マイホームを購入するなら!全体の流れとポイントを把握しよう|次へ ≫

不動産の内見は重要イベント!チェックしたいポイントと持ち物リスト

カテゴリ:購入

不動産の内見は重要イベント!チェックしたいポイントと持ち物リスト

不動産購入の際、大きな決め手のひとつとなるのが「内見」です。
では、内見を最大限活用するためには、どこをチェックするとよいのでしょうか。
ここでは、内見の際にあると便利な持ち物や、当日の流れ、そしてチェックするべきポイントについてご紹介していきます。

弊社へのお問い合わせはこちら

ポイントをおさえて効率よく!不動産内見であると便利な持ち物

内見に持参すると便利な持ち物ですが、まず「筆記用具」は必要不可欠。
「メジャー」も持参して、お部屋全体の寸法はもちろん、洗濯機や冷蔵庫を置くスペースなども内見の際に書き残しておくことをおすすめします。
不動産会社から受け取った見取り図は実際の物件と微妙に違うことがあったり、細部の記載がなかったりするので、コンセントの位置なども含め気づいたことはどんどん書き残していきましょう。
持ち込む予定の家具が決まっているなら、大型のものだけでも「寸法メモ」を持参すると、新居での配置などをシミュレーションしやすくなりますよ。
また、人の記憶は意外とあいまいなものです。
あとから雰囲気などを思い出せるように、「カメラ」を持参して撮影しておきましょう。
お部屋の全体を撮影しやすい広角のものや、動画機能が付いているものが便利です。
不動産会社の同行がない場合に覚えておいてほしい持ち物が、「スリッパ」です。
人の住んでいない空間は意外とすぐにホコリなどがたまりやすいので、あると重宝しますよ。

内見でしかわからない不動産のチェックポイントとは?

内見までの一般的な流れとしては、不動産会社を訪ね、そこで条件に合う不動産の見取り図を見ながら興味のある物件をピックアップし、担当者とともに物件に足を運ぶ、というものです。
内見では、限られた時間のなかで効率的にポイントをチェックしていく必要があります。
まず、チェックしたいのが日当たりです。
図面で家の向きがわかっていても、隣の建物などの影響もあるため実際の日当たりは訪れてみないとわかりません。
同様に、「におい」に関する情報も現地でしかわからないのでチェックしておきましょう。
下水やカビ、たばこのにおいが気にならないか、近隣の飲食店のにおいが部屋に入ってこないか、などです。
また、ドアなどの動作に不具合がないか、シャワーの水圧は足りているか、コンロや照明は設置されているかといった設備面の確認もしておきましょう。
さらにマンションであれば、共有部分の清掃がされているか、ゴミ捨て場や自転車置き場のマナーは守られているか、といった部屋以外の部分もチェックしておくと安心ですね。

まとめ

不動産は大きな買い物ですから、しっかりと見極めて購入を決めたいもの。
そのためには、短時間の内見でもポイントを押さえ、無駄なくチェックすることが大切です。
事前の準備を怠らず、当日を有意義な時間にしてくださいね。
株式会社ヒロリアルエステートはお客様にニーズに合わせてご対応いたします。
売買物件や収益物件に関するご相談は、お気軽にお問い合わせください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|不動産をスムーズに売却したいときはホームステージングを考えよう!   記事一覧   マイホームを購入するなら!全体の流れとポイントを把握しよう|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却査定
  • 売却の相談
  • LINEでかんたんお問い合わせ!
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社ヒロリアルエステート
    • 〒650-0004
    • 兵庫県神戸市中央区中山手通3-7-29 2F
    • TEL/078-391-2271
    • FAX/078-391-2272
    • 兵庫県知事 (1) 第12220号
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社ヒロリアルエステート
    • 〒673-0866
    • 兵庫県明石市朝霧町3丁目15-20
    • TEL/078-912-1135
    • FAX/078-912-1136
    • 兵庫県知事 (1) 第12220号
  • QRコード
  • 更新物件情報

  • HOME4U
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

トップへ戻る