株式会社ヒロリアルエステート > 株式会社ヒロリアルエステートのスタッフブログ記事一覧 > 不動産をスムーズに売却したいときはホームステージングを考えよう!

不動産をスムーズに売却したいときはホームステージングを考えよう!

≪ 前へ|神戸市の子育て支援事業について病児保育事業や子育て応援団とは?   記事一覧   不動産の内見は重要イベント!チェックしたいポイントと持ち物リスト|次へ ≫

不動産をスムーズに売却したいときはホームステージングを考えよう!

カテゴリ:売却

不動産をスムーズに売却したいときはホームステージングを考えよう!

不動産の売却には、通常6カ月ほどかかるといわれています。
できるだけ早く、そして高く売却したい方は、今注目が高まっているホームステージングを考えてみてはいかがでしょうか。
今回は不動産の売却を検討している方に向けて、ホームステージングとは何かと、その効果についてご説明します。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産の売却で耳にする「ホームステージング」とは何?

ホームステージングとは、売却する物件をモデルルームのように装飾することです。
買主に与える印象がよくなるので、できるだけ短い期間で高く売りたい場合などに、売主が行います。
ポイントは、売主の好みではなく、想定される買主の好みに合わせてインテリアをコーディネートすること。
ですから、ホームステージングは自分でやらずに、資格をもったプロであるホームステージャーに依頼するとよいでしょう。
すでに引っ越している場合はもちろん、まだ売却物件に住んでいても、ホームステージングをすることは可能です。
家具の一時預かりやホームステージング用家具のレンタルなど、いろいろなサービスがありますから、相談しながら進めましょう。

不動産の売却でホームステージングは必要?効果やメリットを考えよう

ホームステージングはすてきな部屋を演出できるため、買手の印象がよくなり、早く売れたり高く売れたりする効果があります。
アメリカではよく利用されている方法ですが、日本ではまだ一般的ではありません。
しかし、なかなか売れないからといって物件価格を100万円値下げするよりも、ホームステージングに数十万円を投資して売却できるのであれば、コスト的にも見合っています。
ですから、効果的にホームステージングを活用することで、売却額の面から見ても大きなメリットが得られるといえるでしょう。
またホームステージングは、売主だけでなく買主にもメリットがあります。
まず、家具が何もない部屋よりも、実際に自分が生活したときのことを想像しやすい点。
そして、その部屋に合う家具や小物選びの参考になることもメリットです。
プロがコーディネートしているので、おしゃれな部屋にするための配置についても、とても役立つお手本になるでしょう。

まとめ

不動産の値段を下げずになるべく早く売却したいときは、ホームステージングを考えてみましょう。
すてきなコーディネートをされた部屋の写真を掲載すると、物件を探している人の目に留まりやすくなり、内見の希望者を増やすことにもつながります。
不動産の売却でまず大切なのは買手の興味を引くことですから、その点でも効果が期待できるホームステージングを、ぜひ検討してみてはいかがでしょうか。
株式会社ヒロリアルエステートはお客様にニーズに合わせてご対応いたします。
売買物件や収益物件に関するご相談は、お気軽にお問い合わせください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|神戸市の子育て支援事業について病児保育事業や子育て応援団とは?   記事一覧   不動産の内見は重要イベント!チェックしたいポイントと持ち物リスト|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却査定
  • 売却の相談
  • LINEでかんたんお問い合わせ!
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社ヒロリアルエステート
    • 〒650-0004
    • 兵庫県神戸市中央区中山手通3-7-29 2F
    • TEL/078-391-2271
    • FAX/078-391-2272
    • 兵庫県知事 (1) 第12220号
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社ヒロリアルエステート
    • 〒673-0866
    • 兵庫県明石市朝霧町3丁目15-20
    • TEL/078-912-1135
    • FAX/078-912-1136
    • 兵庫県知事 (1) 第12220号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2022-05-15
    明石市東藤江2丁目 新築戸建の情報を更新しました。
    2022-05-15
    明石市朝霧南町3丁目 新築戸建の情報を更新しました。
    2022-05-15
    明石市松の内1丁目 新築一戸建2号地の情報を更新しました。
    2022-05-15
    明石市松の内1丁目 新築一戸建1号地の情報を更新しました。
    2022-05-15
    神戸市垂水区多聞台2丁目 新築戸建の情報を更新しました。
    2022-05-15
    明石市大久保町福田1丁目 新築戸建の情報を更新しました。
    2022-05-15
    神戸市西区大沢2丁目 新築戸建 の情報を更新しました。
    2022-05-15
    明石市魚住町錦が丘 売り土地全2区画の情報を更新しました。
    2022-05-15
    ネオコーポ明舞壱番館の情報を更新しました。
    2022-05-15
    加古川市加古川町中津 中古戸建の情報を更新しました。
  • HOME4U
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

トップへ戻る